売買の必要なし

>ですから路線価に面積をかけたらいわゆる税金用の価格は出ます

お持ちの資産は売らずに家族のために残してあげてください。
あとは×8掛けがさすけねえさんの借り入れできる上限、億を超える資産がなければ億の借り入れは難しい。

そろそろこの件はお仕舞いにしましょう。
税理士にお聞きになって答えが出なければ後日メッセージで。