退会ユーザ @*******
18/03/30 12:40

「小規模宅地等の特例」をもったいつけてるんだよ!

例えば、60坪で1坪あたり100万円の家を同居していた子が相続したら、評価額が8割引きになるので

6000万円x0.2=1200万円

評価額が高い地域にお住まいの人には恩恵になるが

60坪で1坪あたり10万円の家を子が相続したら、評価額が8割引きでも

600万円x0.2=120万円 評価額が480万円減額されるが


基礎控除額・・・3,000万円+600万円×法定相続人の数なので


メリットのあるなしはケースバイケース


親と同居の独身者向けメリットだな、きっと!

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2件のコメント

  • どうも金のカラクリがわかってないようですね

    金のない人は相続対策も不要。

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    退会ユーザ @*******
    18/03/30 23:59

    どれほどの人間かと調べてみたら

    >ホアヒンなら近くのチャイナビーチをお勧めします。


    チャイナじゃなくてチャームだよ、チャーム、構ってやる価値もないレベルでした。


  • 1坪あたり100万円の家?

    固定資産税評価額でそんなに高い家は無い。

    便所やキッチン・風呂だけの家になって住む部屋が無い家になってしまう(笑)

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    退会ユーザ @*******
    18/03/30 15:52

    あるよ

    東京都
    平均94万3247円/m2

    福島県
    平均3万2627円/m2

    土地の相場、評価額とは違うけどね!


    古家はだいたい価値0だから、東京で1坪300万円以上な


    実勢価格>地価公示価格 地価公示価格 × 0.7=固定資産税評価額

    250x0.7としても175万円


    https://tochidai.info/


    坪単価建築費のことだったら、100万円でこんな感じ、ここで103万円だってさ
    https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_133647/133647_0001_12/jitsurei/jc_0019/