追記　マリナデルレイ

マリナデルレイは、賃貸アパートが結構あると思います。
低層２～３階建てですが、地域柄、治安は常駐警備員無しでも充分のようです。
高層もいくつかありますが、分譲みたいです。
昔、友人が何組か住んでいましたが、建物自体はちょっと古めの木造ですが、それがまた良い味を出していて、デッキ（テラス？ベランダ？）が付いていて、残念な事に友人のユニットは海向きではなかったですが、それでも夜は結構テラスで夕涼みしながら味がある夜でした。

マリナデルレイは近く（車で5分）にスーパーが沢山在り、住民の生活レベルが高いので夜でも結構安心なスーパーです。
観光地ですが、あまり観光地・観光地しておらず、州外で自分のヨットやボートを持っているような人たち（つまり所有車がベンツクラスの人たち）が食事に来たり、宿泊したり（リッツカルトン）する感じです。
レストランでも、中高年齢層のカップルや落ち着いた家族連れ（子供が騒ぎまくっている状態ではない）を見かけます。
レストランの駐車場も欧州車が多いです。

近くにスーパーが有り
治安が良く（周辺住民の生活レベルも高く）
海に近く
家賃そこそこの１BR～２BRアパート
最適な条件かも知れませんね

ただし、通学に1時間は見ておかなくてはいけないですが・・・・
特に事故や工事で一般道を抜ける時は、マリナデルレイとUSCの中間地点は要注意地区ですから気をつけられて・・・・。
マリナデルレイの（安全な）周辺環境に慣れてしまって、USCの（注意が必要な）環境で気を抜かないように気をつけられてください。