ボルドーさん、nattiさん、ありがとう!!

ボルドーさん、nattiさん、分かり易い説明で本当助かりました!
英語サイトなので理解が不十分だと不安で・・・
お二人の説明からBest available rateで予約する事が分かったので早速予約したいと思います。
サービス料については、一晩当り$8最大で$30という事は現地でのroom cleanとかポーターについてのチップは渡す必要がないのでしょうか?
フロントなどに特別なサービスをしてもらった場合は必要ですよね?(例えば、エアコンの故障修理とか?)
あと、ホテル予約とは関係ないのですが、NYでスポーツ用品が充実してるお店などご存知ですか?特にスイミング用品やフィットネスなど。