１２月に初めてのニューヨーク旅行をするので、 地球の歩き方に広告してる「かくれがニューヨーク」に予約しました。 しかしニューヨークではアパートメントホテルが違法で摘発が始まったとFaceBookで見ました。 宿泊したお客さんは悪くないのに裁判所から出頭命令が来るって本当でしょうか？ 予約はキャンセルした方がいいでしょうか？ 安全な所はどこでしょうか？ なるべく出費は抑えたいです。 時間が無いので焦っていますので情報お願いします。
潰れた宿、引っ越した宿、理由は、 ニューヨークで安宿を最初に始めた「うちのドミトリー」が廃業したのは当局の摘発。 同時期に隣のアパートでドミトリーしてた「ムーンパレス」は慌てて真逆のWEST（９番街）に引っ越したね。 「かくれがニューヨーク」も一緒で、アメリカの違法部屋貸しが摘発されたら あわてて今全部屋の引っ越ししてる。 場所わかってるから住所近日アップして被害食い止めないと。 地球の歩き方の広告見たら分かるけど住所明記してないのは、違法だから。 今引っ越し中のアパートも賃貸。２人の名前で２世帯借りてる様子。 典型的な違法アパートホテルです。 別室の「Lex Studio」 (レックススタジオ）は「ビレッジハウス」を違法で運営しているNYの不動産会社「Taichi」の 所有物件を又貸しししてる。 ニューヨークは条例で６畳以下の狭さでは寝室にしてはいけないことが法律化されてるが、 ビレッジハウス、Lex Studioは広さが４畳も無い狭さ。 そこに２人も詰め込んで一泊＄１４５も取る。 まだある、 この２つはシャワーだけだけど、それも違法。 その上、税金も違法に取っている。 無許可営業なんだから「税金はサービスします。」って書けばいいのに 「クレジット・カードの場合は、5％の手数料が加算されます」てゴミも自分で捨てるタイプですって貸し宿としての仕事はしたく無い でも金は欲しいって、金、金、金、執着してる。 Do The Right Thing 映画にもあったでしょう、ちゃんとしなですよ。 いい年の大人でしょう、いつまでみんなドサクサマギレするの？
違法宿の広告を載せているガイドブックの責任は？ 最近いろいろうるさいですから、 「地球の歩き方」は、気をつけた方がいいでしょうね。 それから、ニューヨークでは、友だちのアパートに、転がり込むのがいいでしょう。 みどりのくつした
calcetines verdeさんて、ださいわね！ 「「地球の歩き方」が広告を載せてるんですから、いまのところ合法なんでしょうね。 」 広告ってお金出せば誰でも何でも出せんのよ、世界の常識。 「掲載 された、紹介 された」 と書けばみんな信じるでしょ、Trap、罠よ～ 本作るのは広告でお金儲けが目的なの。 どんな宿に泊まってどうなろうが知ったこっちゃないの。 「いまユースのドミのベッド一つで、59ドルでした（涙）。」って、あなたあたしと同じ年でしょう。 地球の歩き方が責任もコメント出す理由も無いに決まってるでしょうが。 いい年こいたおっさんが何十年 も前の役に立たない自慢話 したって若い子は振り向かないわよ。 自論だけの連続レス見てて哀れを越して不快だし、 拍手の数字がゼロなのがこのトピを読んでるみんなの無言の意見よ。
「地球の歩き方」が、違法ではないと、宣言すべきでしょうね。そうでないなら泊まらない。 パラリーガルさんが、違法だと断言しています。 http://bbs.arukikata.co.jp/bbs/tree.php/id/733201/-/parent_contribution_id/419537/ 納得のできる書き込みです。 ただ、インターネットは、ただひたすら信用できません。 いくら信用できそうでも、信用できるかどうかは別です。 これに対して、「地球の歩き方」は何かの声明を出すべきでは？ 「ガイドブックで紹介してある宿泊所は、アメリカの法律に違反してない」と、クリアに。 違法なホテルに泊まって、一生アメリカに出入りできなくなったら、 人生の可能性が、大きく失われます。 でも、パラリーガルさんが全部正しいかどうか、それは僕にはわかりません。 そこは、「地球の歩き方」が、きちんと説明すべきでしょう。 「地球の歩き方」に乗っていたホテルに泊まったら、犯罪人になったとしたら、 「地球の歩き方」に対しての、損害賠償だって考えられます。 ところで、アメリカに行ってまで、日本人の集まる宿に泊まろうという感覚は、 間違ってます。 アメリカに住んでいる日本人というものは、ろくな人間はいません。 それは、僕がロサンゼルスの「ホテル加宝」にいたときに、わかりました。 http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/carver1989/carver1989.htm せっかくニューヨークに行ったんですから、 日本人宿に泊まらないで、 ユースや、YMCAに泊まって、外国人と付き合ったらいいでしょう。 みどりのくつした
やっぱりロンプラが一番ですかなぁ(涙 ときには歩き方、ときにはロンプラで はったりを掛けるスカタン世界旅行親方 手口はバレバレですな(爆
すみません、スペース46はどうですか？ 今ワーキングホリデーでカナダにいます。 来年日本に帰るんでその前にニューヨークに遊びに行きたいと思ってます。 ホテルが高いんでわたしは安いスペース46でも良いかなあって思ってるんですけど ここもアパートホテルですか。 色々読んで心配になって割り込みですいません。 実際の部屋の写真を見てから決めたいのですが、 ホテルには返信もらえず、 滞在した人が文章は投稿してるのに、 誰も写真を投稿しないのは、ホテル側からダメって言われてる？ 常連さんが優先の宿っぽいのと、 安いけど汚いのが苦手な人には勧めませんというのも気になりますが、 安くても違法だったら最初から無理なんで。
Space46 今NYの米国不動産会社でインターンしてます。 質問のスペース46 は１年前に 泊った事あります。 この経営者側の基本方針をどう思うかです。 「安く提供してるから古い汚いは利用者も納得してる。」 一泊＄８０が＄２００のホテルに比べて安いのは当然で、 その＄８０が見合ってるかです。 トイレは清潔感無し、シャワーはかびだらけ、 窓は開かない、窓がない部屋もある、PCは20年前のブラウン管、トイレ風呂が別階にある(行ってみたら待たされる）、 カーペットは汚い、入り口にホームレスが寝てる／生ごみがいつも積んである。 この手のアパートだったらシェアーで月＄600ほど。 一泊個室が＄30とかなら分かるけど、 「安く提供してる」が＄１２０なら経営者の言い訳にならないし、 旅行者もNYのビルはどこも古いを鵜呑みにしてはいけないと思います。 （外は古くても内はリフォームされてます。） スペース４６の予定表見たら、ほぼ満室。 月$16,000（160万円）以上の売り上げあって、 現金収入は証拠残らないと脱税されてたら、NY市が黙っていないのも当然ですね。 泊まったお客にも事情聴取するでしょうね。 写真は、どこの宿も絶対見せ（送ってき）ませんよ！！ 下見もさせません。 見られたら、誰も予約なんかしない部屋です。 みんなチェックインして、「やっぱこんなんだよなあ」と思っても、 もうNYに来ちゃってて「仕方無く」泊まるんです。 汚いものなんかの写真撮りたくないでしょう。 撮ってたとしても、楽しかった旅行記に汚い部屋にトイレの写真なんか載せたくないですよ。 （だって、読まれた人に恥をさらしたくないでしょう、この人NYまで行ってこんな所に泊まったのって。） 『常連さん』も「何で？」っていうのありました。 シェアーした部屋の階の人にシャワー先に頂いていいですかと聞いたら、 管理人さんから『◯◯さんって人がいつも◎時にシャワー浴びるから』って言われてて、 「なんで今使えないみたいですよ」って説明されました。 ああそうなんですか、ありがとうございます、っておしゃべりしてましたが、 これっておかしいですよね。 ロケーションは、 タイムズスクエアー、5番街周辺 はスーパーが 無く 水、軽食など全て 値段が高いです。 帰宅しちゃうと近くにデリも無いので不便 。 かくれが NYは、 10番街（10th Avenue） にありますが、 朝から風俗店のネオンが光る８番街のもっと西です。 ７番街より外れは女子が行く必要の無い地域です。 歌舞伎町とかそういう店が多いところを女子が歩けば、 いやらしい目でしか見ない人が沢山いるのと同じです。 ニューヨークではレンタル自由なコンドミニアムにはドアマンがいますが、 かくれがNYにもスペース４６にもドアマンはいません。 「フロント等はございません」「ホテルとは違う」といいつつ、 かくれがNY、スペース４６とも個人経営なのに ホテル税を取られます。 一生のうち、一回か良くて二回しか来れないNYなんだから、 せこい事したら勿体ないと思った。
摘発された「短期部屋貸し」記事 http://www.dailysunny.com/2013/10/11/nynews1011-4/ 摘発されたこの違法部屋貸しは米系業者だが、 ニューヨークで、日本人が同様の手口でインターネットで違法貸部屋仲介しているのがここだ。 http://www.kzguestroom.com ゲストルームという訳の分からない形態だが、実態はアパートメントホテル。 悪環境の賃貸アパートの空き部屋を旅行者に短期の貸し出しをしている違法行為。 下記も週条例違法行為。 ＊税徴収（「税込み」表記も含む。現金、トラベルチェックしか受け付けない宿は脱税もしている。） ＊窓の無い部屋、ドアの無い壁仕切りををベッドルーム（寝室）として利用。 ＊火災報知器、消化器の未設置。 ＊ドミトリー、２段ベッド（１部屋に３名以上）。 K’z以外でも、この日系サイト（売春、買春も運営）にインターネット広告を出している宿泊先は違法。 アパートメントホテル以外にもラブホテルとして集客もしているのは周知の事。 http://www.add7.net/newyork/stay.htm 摘発を受けるのは時間の問題。 次回のニューヨーク訪問が裁判出頭なんて事にならない事を祈るばかりだ。
ケーズの可愛いオーナーさま あたしはペルー人の日本人坊や大好きのおじさんです。 オーナーさまは〇〇〇〇さんっていうのね。 ハーレムの不動産王なのね。 ｢NYの日本人初の不動産王」を自他共に認められているなんてすっごい。 でも、｢2013年、不動産購入予定」なんて、 今まで１つも所有物件無いみたい思われちゃうけど、いいんですかぁ？ まさか、 他人名義の賃貸アパートを違法に又貸しして、 不動産免許もないのに手数料を取って、 英語と悪環境を知らない日本人観光客から暴利を貪って来たなんて、 コ・ト・な・い・で・す・よ・ね！ なんかおもてなしみたいになっちゃった～、あたしってばか（笑）
違法です。 マンハッタンの弁護士オフィスで働いています。 全ての「アパートメントホテル」は違法です。 ニューヨーク市では2010年に法律化しここ数年内偵捜査をして来ました。 違法アパートメントホテルが摘発を受ければ、当然利用客は尋問され、出廷命令が出されます。 （通常、通知から約90日後） 法的責務が課せられますから、 英語が分からないからと無視をし、出廷しない場合には懲役刑など処罰になります。 これら公的記録は一生残りますので、 空港のイミグレーション（入国審査）、移民局、警察にも全ての情報がリンクされます。 ですので、お分かりと思いますが、 ハワイ、グアムなど米国領入国時は入国拒否され、一生、米国ビザの発給も拒否されます。 （観光は勿論、留学、永住権も全てです。） 安くて良いはありません、必ずリスクがあります。 ｢出費を抑えたい」で、一生を台無しにするのですか。 アメリカは裁判の国です。 出廷の為の渡米費用、滞在費は例外なく本人負担。 安いからと違法宿に泊まれば、代償は高くつきます。
違法の目安 「30日未満で、貸し手が同居しない場合は違法」と 2011年から、定義があります。 賃貸してるアパートを更に貸し出すのは、 又貸し禁止のルールに反するので… 貸し手が同居していれば…合法。 短期の貸し出しを恒常的に行うなら、 ホテル業の免許が必要です。 ホテル免許があれば…合法。 宿泊税を払わないのは脱税。 NY建築局の記録の商業ビルは、 建物の使用目的にホテルや居住用途は含まれていません。 各階の定員が定められていて、 定員以上の人数を収容する事は違法。 建築局が、改装申請却下している場合が多数あるようです。 ホテルとして使用するためには、 書類を揃えて、使用用途変更申請の承認が必要。 『地球の歩き方』他は、広告を出しているだけで… 違法or合法の調査や判断は行っていないのでしょうね。 ガイドブックなどは、 掲載している内容の全てを鵜呑みにするのではなく、 参考にして、自分で判断する材料として用いましょう。 NYは、道路1本隔てただけで異なるし… 酒類を提供する場所の付近は、犯罪の心配があります。 ４つ星以上のホテルであれば… 立地条件で、治安の問題は解決されるようです。 出費に固執せず、 慎重に宿泊先を検討した方が良いと思います。
安宿の管理人が、やりたい放題やることは、良くあります。 安宿の管理人は、雇われや、バイトだったとしても、権力を持ってます。 特に日本人客が相手の場合は、いやでも文句を言わないので、やりたい放題です（涙）。 昔、ユースホステルが人気だったころ、 京都で、自分でユースホステルを作って、 毎晩、気に入った女の子を部屋に呼んで、 話をするのが趣味の人もいました（笑）。 イタリアの安宿でも、 日本人が集まるようになって、 日本女性はセクハラしても我慢してるので、 危ない話がたくさんあります。 http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/europe/divorced_lady.htm >>ペンションの受付のところには、その日本のガイドブックの紹介記事が切り取って、貼ってあった。 >>その紹介記事（読者からの投稿）が面白かった。 >>「ペンションのおじさんはとても親切。でもちょっとエッチなので、注意してください。（このことはおじさんには言わないように）」とあるわけだからね（笑）。 トルコなんかは、セクハラだけじゃないですけどね。 恋愛詐欺、強姦事件が、普通にありますが、事件にならないだけです。 だから、第一に、声をあげることですね。 みどりのくつした
自分が終わってるからと言う理由で この掲示板まで終わらせる事はないと思うのです 今ちょっと気になったのでチョー軽くレスしました 明日も執筆投稿頑張って下さい
問題は、「今現在の存在自体が合法なのか」でしょうね。 問題は、「今現在の存在自体が合法なのか」でしょうね。 合法的に存在していて、 ただ、 安全のための規則が厳しくなって、 それを守った改装をしないので、 営業停止というのは、よくあります。 ロサンゼルスの安宿「ホテル加宝」も、 いろんな補強工事をしたり、 ものすごく手を入れてました。 問題は、今現在存在して、日本のガイドブックに広告を出している ニューヨークのアパートメントホテルが、 もともと合法なのか、 という問題ですね。 東京の麻布十番でも、以前、バックパッカーが紙切れ持ってうろうろしてました。 マンションの部屋を、ドミにして貸し出しているんだなと、僕はピンと来ましたが。 一年ぐらい前からいなくなりました。 「地球の歩き方」が広告を載せてるんですから、 いまのところ合法なんでしょうね。 多分。 これは僕の予測ですが。 誰か情報をどうぞ。 みどりのくつした
安宿の管理人がいい加減で、掃除もせず、女性にセクハラする場合は。 もしそのアパートメントホテルが合法的に存在する場合でも、 ニューヨーク市に、苦情のレターを出したらいいと思いますよ。 市が入れば、いい加減なところはすべて摘発されます。 もう存在しないですから、名前を出して書きますが、 ロサンゼルスの「ホテル加宝」は、 部屋ごとに、暖房が聞かなかったり、水が出なかったり、いろいろでした。 住んでいた僕らは、そういうものと考えていましたが、 役所の検査が入って、全部、直されてました。 窓ガラスも全部変わったし。 ですから、ニューヨークの宿が不潔な場合、 日本からでも、ニューヨークに手紙を書いたらいいでしょう。 日本語のわかる人もいるでしょうが、 一応、英訳をつけておいた方が親切です。 みどりのくつした
違法摘発 確か…2010年の秋くらいから、 「摘発されて、閉鎖」を 聞くようになったと記憶しています。 摘発されたアパートメントホテルやドミトリーは、 即座に閉鎖になるようで… 宿泊客や予約客は、宿泊場所を失うことになります。 私が最初に聞いた話は… 違法リフォーム直後に手抜き工事が原因で、 アパートメントホテルの内壁が倒壊し、 宿泊客が大怪我を負ったため、 摘発されたという話でした。 2011年春にドミトリーの火災で、 多数の死者…という記事も目にしました。 ＮＹ市の建築法、消防法の違反などの摘発は、 宿泊客の安全を守るためですよ。 火災が起きた場合には… 避難路が確保されていませんし、 壁が倒壊したら…大怪我をします。
安全で安い宿泊場所と言えば、昔から、今も変わらず、ユースホステルですが、高いな（涙）。 >>地球の歩き方に広告してる「かくれがニューヨーク」に予約しました。 最近も、ニューヨークの宿に着いてのレポートがありましたね。 興味を持って、今日、図書館へ行ってチェックしてみるつもりです。 でも、違法な宿泊所を載せていたら、問題になるのでは？ 安全で安いと言えば、ユースホステルですよ。 ニューヨークマンハッタンユース http://www.hihostels.com/dba/hostel060003.en.htm でも高いですねー。 僕は昔、34丁目のスローンハウスYMCAに、泊まりました。 http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/north_america/JFK-SloanHouseYMCA.htm >>バストイレ共同のシングルルームが２９ドル いまユースのドミのベッド一つで、59ドルでした（涙）。 みどりのくつした
「地球の歩き方」を図書館へリクエストして、手にして、読んでます。 「地球の歩き方・ニューヨーク」を、図書館で捜したら、近くには古いのしかありませんでした。 「'08～'09」を借りて、 リクエストをかけて、「'12～'13」を入手しました。 ビックリしたこと。 僕は昔、３４丁目のスローンハウスYMCAに泊まってましたが、 ここは、ニューヨークのど真ん中で、とても快適でした。 ニューヨーク滞在記。 http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/north_america/NY-stories1988.htm 約一か月滞在して、ごろごろしてました。 この宿はなくなって、YMCAの宿泊自体があまり聞かないので、 YMCAは客を泊めなくなったんだろうと考えてましたが、 いまでも、ニューヨークでYMCAの宿がありますね。 「地球の歩き方」には、 ウエスト・サイドYMCA バンダービルトYMCA が紹介してあります。 バンダービルトといえば、昔は、ユースホステルがその名前でありました。 いまは、どちらも、１００ドル超えますね（涙）。 「かくれがニューヨーク」の広告は、手許の「地球の歩き方」には載ってないようです。 パラパラめくった感想です。 みどりのくつした
僕がそのあと、ニューヨークへ行った時は、友達のところに泊まりましたが。 友達がニューヨークにいて、友だちのところに泊まってたことがあります。 あれっ、この話は、ほとんど書いてないなー。 写真だけでもアップします。 地下鉄５番街の駅で。 http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/north_america/5th.htm セントラルパーク http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/north_america/central_park.htm イーストビレッジ http://tabinokiokuwa.yumenogotoshi.com/north_america/subway_L.htm 写真は沢山あるんですが、女子大生のところに、転がり込んだ話ですから、 うっかりとは、書けませんね（笑）。 みどりのくつした
